Hotline: 1900 6143 - 0917 212 969

  • Gia xay dung
  • Gia xay dung
Gạch nền 3D

Gạch nền 3D

Gạch 3D lát nền biến sàn nhà thành các tác phẩm nghệ thuật tuyệt đẹp.

Sắt thép xây dựng

Sắt thép xây dựng

Sắt thép xây dựng được sử dụng trong các dự án của công ty

Gạch ốp trang trí

Gạch ốp trang trí

Sản phẩm tranh gạch men để trang trí là một sự lựa chọn

Nhôm kính

Nhôm kính

Các sản phẩm nhôm kính do công ty thiết kế và xây dựng

Tính gia xay dung: Chữ “thô”, có mấy chữ “thô”!

Các kiến trúc sư (KTS), kỹ sư xây dựng đều khẳng định cách tính giá thành xây dựng chính xác nhất là phải làm dự toán công trình. Song trong thực tế, vẫn tồn tại nhiều cách tính khác nhau, mỗi người mỗi kiểu.

Chính vì vậy mới “đẻ” ra những chuyện “nhức đầu”, như nhà tôi đúc bê tông 3 tấm sao tính giá 4 tấm? Cùng bản vẽ đó, cùng xây thô sao thầu A “ăn” có 1,7 triệu/m2 mà thầu B “ăn” tới 1,9 triệu/m2 ? Giấy phép xây dựng ghi 70m2 sao kê giá tới 100m2 ? Đã trả tiền thi công rồi sao nhà thầu không gắn thiết bị vệ sinh, thiết bị điện? Nhà chóp nhỏ trên sân thượng lợp ngói mà tính công theo mét vuông như phần đúc?... Rất nhiều thắc mắc và tranh cãi trong việc tính toán giá cả xây dựng giữa chủ nhà với nhà thầu.

“Khoán gọn” mà không… gọn!

Để hoàn thành một ngôi nhà, chủ nhà có thể khoán cả nhân công, vật tư, cả phần thô và hoàn thiện

Thực chất, để tính giá xây dựng công trình chuẩn mực, bài bản và chính xác nhất là dựa vào dự toán. Vì trong dự toán thể hiện rõ phần nguyên vật liệu, phần công cho mọi hạng mục để thi công hoàn thiện công trình. Ngoài xi măng, sắt thép, cát đá..., còn từ cây đinh, cọng kẽm buộc cho đến giá nhân công làm từng công đoạn, cả công dọn dẹp... đều được ghi cụ thể và chi tiết hoá một cách rành mạch trong dự toán. Ở đó, có đơn giá, chủng loại nguyên vật liệu, số lượng... và có luôn giá nhân công. Nếu có sự thay đổi một hạng mục hay công đoạn thi công nào, đều có thể truy để tính toán với nhà thầu hay ngược lại, tính với chủ nhà.

Ép cọc bê tông

Ép cọc bê tông tại hà Nội – Là đơn vị uy tín trong thị trường xây dựng đặc biệt là chuyên về ép cọc bê tông và sản xuất cọc bê tông. Hiện nay chúng tôi đang cung cấp các dịch vụ ép cọc bê tông tại Hà Nội cho quý khách hàng, chủ đầu tư, doanh nghiệp như: Ép cọc bê tông công trình nhà ở theo yêu cầu. Ép cọc bê tông công trình công nghiệp. Ép cọc bê tông công trình dân dụng. Ép cọc bê tông bằng robot tự hành. Ép cọc bê tông chống lún, chống nứt công trình. Ép cọc bê tông bằng máy ép thủy lực. Ép cọc bê tông tông không dùng điện 3 pha ép neo. Thi công nền móng. Thi công văng chống. Thi công ép cừ. Với tiêu chí: “Uy tín – Chất lượng – Giá thành hợp lý”, cùng đội ngũ công nhân lành nghề, chuyên nghiệp, tay nghề cao, được đào tạo bài bản chính quy và dày dạn kinh nghiệm, thao tác máy móc nhanh nhẹn, đã thi công rất nhiều các công trình xây dựng lớn nhỏ. Chúng tôi sẽ đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng đề ra của Quý khách. Do vậy đến với dịch vụ epcocbetong24h.vn của chúng tôi đó là sự lựa chọn đáng tin cậy cho các chủ đầu tư.

Vach ngan di dong

Hiện nay, những không gian mặt bằng chật hẹp phổ biến và để tận dụng tối đa khoảng mặt bằng đó thì sản phẩm Vach ngan di dong là giải pháp cho trường hợp này. Bởi việc sử dụng vách ngăn di động giải quyết được phần nào trong việc giảm chi phí cho người sử dụng. Tiết kiệm diện tích và chi phí: chúng ta có thể sử dụng vách ngăn di động để ngăn chia phòng họp lớn thành 2 hay nhiều phòng họp nhỏ. Việc này làm này giúp giảm chi phí mặt bằng và mua sắm các thiết bị phòng họp liên quan như: máy chiếu, điều hoà, bàn ghế, thiết bị âm thanh ..... Khả năng cách âm tốt: Vách ngăn di động có khả năng cách âm trên 5%. Sử dụng vách ngăn di động không cần ray dẫn hướng ở bên dưới. Vách ngăn di động có thể sử dụng nhiều loại bề mặt phù hợp với không gian văn phòng.

Thiet ke nha dep

Lối thiết kế hiện đại lấy sự đơn giản làm tiền đề, tổng thể công trình toát lên một phong thái sang trọng, tiện nghi nhưng không kém phần ấm cúng. Nhà phố ở các thành phố lớn thường có một nhược điểm chung là thiếu diện tích dành cho sân vườn. Vì vậy các giải pháp đưa mảng xanh lên mái, hoặc mặt đứng của công trình là một những cách tối ưu nhất cho công trình. Phòng khách được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung nhưng không kém phần lịch thiệp. Khu bếp ăn được chú tâm từ nội thất cho tới không gian và ánh sáng hẳn sẽ là nơi sum vầy lý tưởng cho gia đình. Thiet ke nha dep Toàn cảnh không gian bếp ăn hiện đại được bố trí khoa học và đẹp mắt. Ấn tượng ngay từ khi bước vào không gian phòng ngủ hiện đại này, bạn sẽ cảm nhận được sự tinh tế trong cách phối màu sắc với không gian nội thất của nhà phố. Phòng ngủ hiện đại đẹp và sang trọng với sắc tím – trắng nhã nhặn. Phòng ngủ cho bé trai được thiết kế bằng gam màu xanh dương mạnh mẽ, bức tường với các hình vẽ khủng long tạo sự tinh nghịch giúp cho không gian của bé trở nên sinh động, kích thích sự sự khám phá cho trẻ em phát triển toàn diện.

Vách ngăn di động

Sự hài lòng, tin cậy và lựa chọn của khách hàng là động lực, nền tảng để chúng tôi thiết kế ra sản phẩm vách ngăn di động uy tín. Thuộc Top những sản phẩm bán chạy nhất, những mẫu vách ngăn di động được được sản xuất theo công nghệ Đài Loan không những đảm bảo tuyệt đối về mặt chất lượng mà còn đem lại tính thời trang trong thiết kế. Để ngăn chia một không gian rộng lớn thành các khu vực ch ức năng độc lập mà không phải thay đổi kết cấu kiến trúc thi việc sử dụng vách ngăn di động là giải pháp tối ưu. Vach ngan di dong được thiết kế trượt trên hệ thống ray bi nhựa đúc nhập khẩu trực tiếp từ các nước tiên tiến trên thế giới. Do được kết hợp bởi nhiều tấm panel có kích thước từ 0.8 đến 1.2m nên hệ thống được di chuyển nhẹ nhàng, tiện dụng và rất dễ dàng tháo lắp. Trên bề mặt các tấm vách được trang trí nhiều liệu, đa dạng về màu nên đạt độ thẩm mỹ cao.
Thiet ke nha dep Tủ đựng đồ được thiết kế bằng với chiều cao của, Góc làm việc là một ví dụ điển hình. Chỉ cần tận dụng một khoảng tường nhỏ gần khu vực ban công, đặt bộ bàn ghế gỗ xinh yêu, thêm kệ gỗ nhỏ nhắn trên
Thiet bi nha bep Hệ thống bếp công nghiệp, Vậy nên, việc sử dụng bếp công nghiệp cho chuỗi nhà hàng ăn uống là điểu hiển nhiên không cần bàn cãi. Với công suất và hiệu năng gấp chục lần bếp gas


Tuy nhiên, nhiều gia chủ cũng thầu ngại rà xem và đọc tất cả những phần dự toán thể hiện. “Đọc” được dự toán nghĩa là phải nắm được các điều khoản, giá nguyên vật liệu, các hạng mục thi công... mới có thể giám sát thi công. Bằng không, phải nhờ (thuê) một đơn vị độc lập - trong “vai” giám sát thi công công trình để theo dõi tiến độ và nhật ký hoá các công đoạn. Từ sự nhiêu khê đó, trong thực tế các chủ nhà thường chọn và quen cách tính theo kiểu khoán. Khoán cho nhà thầu với giá bao nhiêu một mét vuông xây dựng. Chủ nhà có thể chỉ khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện luôn. Hoặc có thể chỉ khoán phần nhân công, còn nguyên vật liệu do chủ nhà tự lo hoặc cũng có thể khoán cả hai khoản trên...

Việc “khoán gọn” đó từ chỗ tưởng như đơn giản lại dẫn đến chỗ phức tạp là: phải xác định xây thô là gồm bao nhiêu công việc? Tính theo mét vuông là mét vuông nào (nền, sàn đúc, mái...)?

Rắc rối chữ “thô”

Trong xây dựng một căn nhà người ta chia làm hai phần: phần thô và phần hoàn thiện. Theo cách tính thông thường hiện nay, nhiều nhà thầu và các nhà thầu cho rằng hạng mục gì dính tới “phần hồ” là tính trong phần thô. Nếu quan niệm như vậy thì phần xây thô gồm: bê tông, xây và tô tường, sơn nước, chống thấm, làm lan can, có hệ thống đường ống điện chờ (chưa tính đi dây...), hệ thống ống cấp thoát nước chờ sẵn trong vách. Việc hoàn tất các khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà. Những công đoạn còn lại như lắp ráp cửa nẻo, gạch đá ốp lát, thiết bị điện, đèn, thiết bị vệ sinh... tức là những hạng mục còn lại để hoàn thiện căn nhà gọi là phần hoàn thiện.

Về nguyên tắc, những khoản này cần ghi rõ trong hợp đồng hay phụ lục hợp đồng cho cụ thể. Và rắc rối cũng phát sinh từ đây vì thường thì hợp đồng khó mà ghi hết những việc thực tế. Khi căn nhà đi vào cao điểm là lúc các nhóm thợ khác nhau “kéo” đến, một nhóm có thể chỉ bán vật liệu thiết bị hoặc đảm nhận cả phần công lắp ráp, vận hành, ví dụ như nhóm thợ sắt làm cổng, nhóm làm thiết bị báo trộm và điện thoại, internet, ăng-ten, nhóm làm nhôm, kính, nhóm làm inox, nhóm làm cây xanh... Làm công việc gì cũng cần hợp tác với chủ thầu. Nếu chủ

Công ty xây dựng

Giá xây dựng

Công ty xây dựng

Từ 2007 đến nay, Công ty xây dựng đã tham gia nhiều loại công trình có quy mô lớn nhỏ khác nhau với yêu cầu kỹ mỹ thuật cao về chất lượng kỹ thuật cũng như tiến độ thi công. Với kim chỉ nam “xem nhẹ ...
Đọc tiếp >>

Thiết kế nhà

Giá xây dựng

Thiết kế nhà

Xây nhà phố giá rẻ uy tín chất lượng có đảm bảo? Đối với mỗi dịch vụ đều có những ưu điểm riêng, đừng ngần ngại khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phố giá rẻ. Các dự án thiết kế và ...
Đọc tiếp >>

Đơn giá xây nhà

Giá xây dựng

Đơn giá thiết kế nhà

Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế : Nếu phương án thiết kế được thống nhất rõ ràng sẽ tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế. Sau khi kí hợp đồng công ty sẽ phác thảo phương án thiết kế trên máy ...
Đọc tiếp >>

Thiết kế nội thất

Giá xây dựng

Thiết kế nội thất văn phòng

Văn phòng là nơi làm việc của các nhân viên là bộ não cũng như bộ mặt của doanh nghiệp vì vậy thiết kế nội thất văn phòng đẹp giữ vai trò lớn trong sự phát triển bền vững của doanh nghiệp ...
Đọc tiếp >>
Công trình
Công ty xây dựng

Tên dự án: Cầu Vàm Cống Chủ đầu: Tổng công ty đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông ...

Công ty xây dựng

Một số hình ảnh công ty đang thi công bờ kè:

Công ty xây dựng

Cầu Mỹ Lợi do công ty chúng tôi trúng thầu và thi công: Một số hình ảnh cầu Mỹ Lợi: